Type A · וילות על קו החוף
בשורה הראשונה אל החול, בשלושה מפלסים: חדר פנאי וחניה במפלס התחתון, חלל מגורים פתוח ובריכה במפלס הגן, וחדרי השינה בקומה העליונה.
גלו את הבית
ANATOLIKO · הריביירה של סלוניקי
לחיות על קו המים,רק עשרים וחמש דקותמסלוניקי.
ANATOLIKO הוא מתחם נופש הכולל 238 בתי מגורים ומלון המתוכנן בסטנדרט של מלון חמישה כוכבים, ישירות על חוף הריביירה של סלוניקי. ההצגות הפרטיות הן בהזמנה בלבד — השאירו פרטים ונציג מצוות המכירות יחזור אליכם.
לתיאום הצגה פרטית
בהזמנה בלבד · ללא התחייבות · ביוונית או באנגלית
238
בתי מגורים בחמישה טיפוסים — וילות, דופלקסים ודירות
150
חדרי מלון, עם שירותים מלונאיים לדיירים
10 · 25 · 30
דקות לשדה התעופה · למרכז העיר · לחלקידיקי
2
ברים על החוף ומזח למונית מים, ממש על החול
מיקום
המפרץ שבו סלוניקי מבלה את הקיץ.
ANATOLIKO ממוקם באגיה טריאדה, בחוף המזרחי של המפרץ התרמאי — כעשר דקות משדה התעופה מקדוניה, כעשרים וחמש דקות ממרכז העיר וכשלושים דקות מהחופים הראשונים של חלקידיקי. מעבר למים נשקפים קו הרקיע של העיר והשקיעה.
- 10 דקותנמל התעופה של סלוניקי (SKG)
- 25 דקותמרכז העיר וחוף הים
- 30 דקותחופי חלקידיקי
- ≈ 20 דקותחוף הים בעיר במונית מים
- ·חוף הכפר והמרינה
- ·אפנומי ביצות וחוף פוטמוס
- ·Thermi ורובע העסקים של נמל התעופה
- ·קלמריה וחוף הים של העיר
- ·החופים הראשונים של חלקידיקי
- ·בתי ספר בינלאומיים ומרפאות פרטיות תוך 15-20 דקות
ANATOLIKO
AGIA TRIADA · PIER
נמל תעופה SKG
10 דקות
סלוניקי
WATERFRONT · 25 דקות נסיעה ברכב
חלקידיקי
30 דקות
מונית מים מתוכננת
≈ 20 דקות
מזח נופש → חוף הים בסלוניקי
שירות ייחודי
מונית מים חשמלית מתוכננת לעיר.
הקונספט הנוכחי כולל חיבור באמצעות מונית מים חשמלית ממזח המתחם אל קו המים של סלוניקי, בהזמנה דרך הקונסיירז׳. כלי השיט, המפעיל, המסלול וזמן הנסיעה עדיין טעונים אישור.
≈ 20 דקות
לחוף הים של העיר
חשמלי
חיבור מתוכנן מהמתחם
לפי בקשה
בהזמנה דרך הקונסיירז׳
תוכנית־אב
שלוש שכונות. 213 בתי מגורים. גן אחד שנפתח אל הים.
תוכנית זו מציגה את אזור I: ב־OT1 יש 65 בתי מגורים, ב־OT2 יש 89 וב־OT3 יש 59, ובסך הכול 213. אזור II מוסיף 25 יחידות מגורים — 4 וילות ו־21 דירות בתוך המלון — ובכך מגיע מספר יחידות המגורים במתחם ל־238. בחרו שכונה כדי להכיר אותה.
אזור I · 213 בתי מגורים
אזור I · שלוש שכונות מגורים
בחרו שכונה על גבי התוכנית כדי לגלות את ארבע קטגוריות המגורים שלה.
שמות הבניינים ומספרי היחידות יתווספו לאחר אישור סופי של שיטת השמות בידי האדריכלים.
תוכנית אזור I המקורית מחבילת התכנון הסופי של Diarchon Architects (02/06/2026), בתוספת אזורים אינטראקטיביים של ANATOLIKO. להמחשה בלבד; אינה תוכנית מכר.
אדריכלות · Diarchon Architects
חמישה רעיונות שמעצבים את ANATOLIKO.
מחקר מוקדם, ינואר 2026. השפה האדריכלית משותפת לווילות, לדופלקסים ולמלון: מישורים אופקיים, סרגלים אנכיים, מים ואור.
הבתים מורכבים מנפחים נסוגים מעל הגן, כך שכל מפלס מקבל מרפסת משלו והמסה לעולם אינה נקראת כקיר אחד.
הסרגלים מצלים על הזכוכית בצד הרחוב ויוצרים קצב חם של אור וצל בשעת בין ערביים.
מסגרות גג עמוקות מרחפות מעל המרפסות — צל בקיץ ומסגרת לנוף הים בערב.
כל מקבץ מאורגן סביב תעלה ובריכות מדורגות; המים הם הרחוב של השכונה.
קווי אור לאורך הקומות — בקשת המלון ובקצות בתי המגורים — הופכים את מראה הלילה לתמונה המזוהה עם הפרויקט.
נפחים מדורגים · הדמיית אמן
01 / 05
בתי המגורים
חמש דרכים לחיות לצד המים.
כל בית נפתח אל גינה או מרפסת, עם בריכות פרטיות או משותפות בהתאם לסוג יחידת המגורים ולחלופת התכנון. תוכניות הקומה האדריכליות העדכניות זמינות באתר. המחירים, הזמינות והמפרטים מאושרים במסגרת ההצגה הפרטית.
Type B · דופלקסים עם גינה
שני בתים בתוך נפח אדריכלי מפוסל אחד — לכל אחד חלל מגורים, מרפסת בריכה ושלושה חדרי שינה סביב חצר נטועה.
גלו את הבית
Types C · D · E
שטחי בתי המגורים מסוג Type C והדירות מסוג Type D נעים בין 71 ל־211 מ״ר. שטחי הדירות מסוג Type E בתוך המלון נמסרים לפי בקשה.
גלו את הביתמצאו את בית המגורים שלכם
סננו בין 238 בתי המגורים ובקשו פרטים על אלה שמצאו חן בעיניכם.
חמישה טיפוסי מגורים (A–E), המוצגים בקטלוג בשמונה קבוצות באזור I ובאזור II. בחרו את מה שמתאים לכם; המחירים יוצגו בהצגה הפרטית.
238 בתי מגורים · קבוצות בקטלוג: 8
- זמין
- שמור
- נמכר
- טרם פורסם
טרם פורסם · שלב 1
Type A · וילות על חוף הים
- בתים
- 25 בתים
- שטח
- 296 m²
- חדרי שינה
- 3 + playroom חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכה פרטית
וילות בקו החוף · אזור I (21) · מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3 · אזור II · המלון והווילות המזרחיות
טרם פורסם · שלב 1
Type B · דופלקסים
- בתים
- 48 בתים
- שטח
- 145 – 151 m²
- חדרי שינה
- 3 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכה פרטית
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 2
Type C · דופלקסים במפלס הגן
- בתים
- 32 בתים
- שטח
- 211 m²
- חדרי שינה
- 3 – 4 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 2
Type C · דופלקסים עליונים
- בתים
- 32 בתים
- שטח
- 142 – 144 m²
- חדרי שינה
- 3 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 2
Type C · בתי מגורים במפלס אחד
- בתים
- 32 בתים
- שטח
- 71 m²
- חדרי שינה
- 1 – 2 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 2
Type D · דירות
- בתים
- 42 בתים
- שטח
- 93 – 101 m²
- חדרי שינה
- 2 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 2
Type D · דופלקסים בקומות העליונות
- בתים
- 6 בתים
- שטח
- 196 – 211 m²
- חדרי שינה
- 3 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
מקבץ OT1 · מקבץ OT2 · מקבץ OT3
טרם פורסם · שלב 3
Type E · דירות עם שירות במלון
- בתים
- 21 בתים
- שטח
- on request
- חדרי שינה
- 1 – 2 חדרי שינה
- מאפיינים
- בריכות משותפות
אזור II · המלון והווילות המזרחיות
הכמויות, הטיפוסים והשטחים שפורסמו מבוססים על חבילת התכנון הסופי של Diarchon ועל טבלת שטחי המכירה המפורטת. מספרי היחידות ושיטת השמות הסופית עדיין טעונים אישור; אף בית מגורים טרם הוצע למכירה ולכן אין יחידות המסומנות כזמינות, שמורות או מכורות. התמונות הן הדמיות אמן; התוכניות האדריכליות משקפות את התכנון הנוכחי.
Type A
וילות על קו החוף.
בשורה הראשונה אל הים. שלושה מפלסים: חדר פנאי וחניה למטה, חלל מגורים פתוח ובריכה במפלס הגן, וחדרי שינה מעל — כל אחד עם מרפסת משלו.
25
וילות
296 m²
לכל וילה
3
מפלסים
וילה Type A, הצעה 1 · הדמיית אמן
01 / 05
Type B
דופלקסים עם גינה.
שני בתים בתוך נפח אדריכלי מפוסל אחד, סביב חצר נטועה — לכל אחד סלון, מרפסת בריכה ושלושה חדרי שינה משלו.
48
בתים
145–151 m²
לכל בית
2
מפלסים
חזית Type B, הצעה 6A · הדמיית אמן
01 / 06
Types C · D · E
מגורים ודירות ליד גני המים.
96 בתי Type C לאורך התעלות, 48 דירות Type D בבניינים הנמוכים שבקצה המקבצים ו־21 דירות Type E עם שירות בתוך המלון — אפשרויות גמישות לבית נוסף או להשכרה מנוהלת.
165
מגורים + דירות
71–211 m²
טווח
1–4
חדרי שינה
Type C בריכת אינסוף עם עץ זית · הדמיית אמן
01 / 06
החיים כאן
יום ב־ANATOLIKO, מהאור הראשון ועד האחרון.
1/ 3
07:10 · החוף
ריצה על החול לפני שהעיר מתעוררת. המפרץ שטוח, המלון עדיין ישן, מונית המים עוגנת במזח.
11:30 · הבריכה
קפה בבר החוף וארוחת צהריים לצד הבריכה. הקונסיירז׳ כבר דאג להזמנה לערב.
19:40 · המפרץ
הפלגה קצרה אל קו המים העירוני, ארוחת ערב בסלוניקי וחזרה למרפסת באור האחרון. נתיב מונית המים וזמן ההפלגה טעונים אישור.
הדמיית אמן
ריצה על החול לפני שהעיר מתעוררת. המפרץ שטוח, המלון עדיין ישן, מונית המים עוגנת במזח.
הרעיון
עולם פרטי על החול, עשרים וחמש דקות מהעיר.
1/ 4
קו החוף בשעת בין ערביים, במבט מן המים
שמשיות וביתנים על החוף מול בתי המגורים
יאכטות חוצות את המפרץ התרמאי בערב
עצי זית ואור הים מן המרפסת
הדמיית אמן
קו החוף בשעת בין ערביים, במבט מן המים
קלמריהתרמיפרהאקסיוס דלתאהר הורטיאטיס
מבט מהאוויר
כל המתחם, בטיסה אחת.
סרטון רחפן · מתחיל בלחיצה
לווין · כל האזור
המפרץ כולו: סלוניקי וקו המים שלה, שדה התעופה במרחק עשר דקות, חלקידיקי מדרום — ו־ANATOLIKO על החוף המזרחי באגיה טריאדה.
סרטון רחפן המבוסס על תוכנית־האב המוקדמת — הדמיית אמן
החוף
החוף בחזית, שני ברים ומזח אחד.
1/ 6
ביתנים על החוף מול בתי המגורים
מיטות שיזוף בשעת בין ערביים ושבילים מוארים אל הים
קו החוף במבט מלמעלה
שורת הווילות והחול
חוף המלון
ערב על קו החוף
הדמיית אמן
ביתנים על החוף מול בתי המגוריםמסע ההגעה
מהשמיים ועד למרפסת שלכם.
שלושה מקבצי מגורים סביב גני מים, מלון בצורת גל וחוף לכל אורך החזית — כולם פונים אל המפרץ.
מתקרבים אל המקבץ: וילות ודופלקסים סביב תעלת מים מרכזית, ולכל אחד בריכה משלו.
המרפסת שלכם בשעת בין ערביים: הבריכה, הים והיאכטות החוצות את המפרץ התרמאי.
בגובה הגן: עץ הזית, קצה בריכת האינפיניטי ואור היום האחרון על פני המים.
המשיכו לגלול
המלון
מלון בצורת גל, המתוכנן בסטנדרט של מלון חמישה כוכבים.
150 חדרים ו־21 דירות לאורך קשת אחת, בריכת אינפיניטי על הגג הפונה אל המפרץ ושירותים לכל דיירי המתחם.
150
חדרים
21
דירות
5★
מלון
הגל בשקיעה, במבט מלמעלה · הדמיית אמן
01 / 06
חיי נופש
כל מה שדייר צריך, בניהול המלון.
דיירי ANATOLIKO נהנים מהמלון כמועדון פרטי, והוא מפעיל את השירותים שהופכים בית נוסף לחוויה נטולת מאמץ.
בריכות פרטיות בבתי המגורים, בריכות גן במלון ובריכת אינפיניטי על גג הגל.
חדרי טיפול, אזור תרמי וחדר כושר במלון, עם גישה לדיירים.
מסעדה לאורך כל היום, מסעדת שף ובר על הגג; שירות ארוחות לבתי המגורים לפי בקשה.
ביתנים, מיטות שיזוף ושירות על החול — בעונה ובמסגרת זיכיון החוף של המדינה — ושני ברים על החוף.
חיבור מתוכנן ממזח המתחם לקו המים של העיר, בהזמנה דרך הקונסיירז׳; פרטי ההפעלה וזמן הנסיעה טעונים אישור.
הזמנות, משק בית ותחזוקה — לצד תוכנית אופציונלית להשכרת בית המגורים באמצעות המלון בזמן שאינכם במקום.
בריכות ומרפסות שמש · הדמיית אמן
01 / 06
קונסיירז' ושירותים
הבית שלכם, מטופל כל השנה.
צוות המלון עומד לרשות הדיירים מדי יום באתר. איש קשר אחד ואפליקציה אחת מרכזים הכול — מהזמנת שולחן לערב ועד טיפול במסנני הבריכה בזמן שאתם בחו״ל.
היקף השירות והעמלות מאושרים בהצגות פרטיות; התוכנית מופעלת על ידי המלון.
קונסיירז' 24/7
הזמנות, בקשות והמלצות — משולחן במסעדה ועד לרכב הממתין בשדה התעופה.
משק בית ומצעים
ניקיון, כביסה והחלפת מצעים בתדירות שתבחרו ובסטנדרט מלונאי.
בריכה, גינה ותחזוקה טכנית
טיפול בבריכות, בגנים, במסננים ובמערכות גם בזמן שאינכם במקום.
שמירת מפתחות והכנה להגעה
הבית מאוורר, מצויד ומוכן לקראת נחיתתכם.
ניהול השכרות
אפשרות להשכיר את בית המגורים באמצעות תוכנית המלון, עם טיפול באורחים, בניקיון ובדיווח.
מוניות מים והעברות
מונית מים חשמלית מתוכננת לעיר, הסעות משדה התעופה והשכרת כלי שיט — בהזמנה דרך הקונסיירז׳.
אירוח וארוחות בבית
הזמנת מסעדות, ארוחות המוגשות בבית ושפים פרטיים לערבים שתרצו להעביר בבית.
ספא, חדר כושר ומועדון חוף
גישה לדיירים לספא ולחדר הכושר של המלון, טיפולים בבית, ביתנים על החול.
24/7 אבטחה
מתחם עם גישה מבוקרת, מצלמות וסיורים — דיסקרטי, שקט ופעיל מסביב לשעון.
שירותים · בתמונות
מנוהל על ידי המלון, עבור התושבים.
אותו צוות שמנהל את המלון מנהל את הבית שלך: המרפסת ערוכה לערב, כסאות הנוח על החוף, שולחן הלובי שיודע את שמך.
המרפסת ערוכה לערב · הדמיית אמן
01 / 05
שלבים
מלימוד ועד מסירה.
תאריכים מועברים בהצגות פרטיות ובעדכוני הבנייה עבור קונים רשומים.
צוות
אדריכלות: Diarchon Architects, סלוניקי. יזם: MATENISA TRADING CO. LIMITED.
01
מחקר מקדים
תכנית אב, סוגים A–E והמלון מוגדרים.
הושלם
02
הצגה פרטית
בהזמנה: שחרורים ראשונים, פריסת תשלומים, הזמנות.
נוכחי
03
בנייה
מצלמה חיה ועדכונים חודשיים לקונים רשומים.
הבא
04
מסירה
מגורים, ולאחר מכן שירותי מלונאות לתושבים.
מאוחר יותר
אפליקציית בעלים
הבית שלכם, בשידור חי — מהחפירה הראשונה ועד למסירת המפתח.
כל רוכש מקבל גישה לאפליקציית הבעלים של ANATOLIKO. ניתן לצפות בהתקדמות הבנייה במצלמות בזמן אמת, לעקוב אחר כל שלב בעדכונים מתוארכים, לשוחח עם הקונסיירז׳ ולשמור את כל המסמכים במקום אחד — לפני המסירה ואחריה.
מסכי הדגמה — הדמיית אמן של האפליקציה. המצלמה, עדכוני ההתקדמות והמסמכים יופעלו עבור רוכשים לאחר ההזמנה.
09:41●●●
ANATOLIKOOT2 · B-14
LIVE
CAM 02 · 09:41:06
אשכול OT2 · צפון14.03.2027
תצוגה חיה מעל אשכול OT2 - בית המגורים שלך הוא השלישי בשורה.
64%
מגורים B-14
אשכול OT2 · מסירה משוערת Q4 2027
- ✓חפירה ויסודות
- ✓מבנה בטון
- 3מעטפה וחזיתבתהליך
- 4התאמה פנימית
- 5נוף ובריכות
12.03 - לוחות חזית מותקנים בקומות 1–2; פגז בריכה שפך. מצורפות תמונות ממהנדס האתר.
קונסיירז'
דלפק התושבים · עונה תוך דקות
בוקר טוב, מר פאפאדופולוס. המגורים שלכם ערוכים ליום שישי. האם נמלא את המקרר כמו בפעם הקודמת?
כן בבקשה - והאם נוכל להזמין את מונית המים לעיר לשבת בשעה 19:30?
נעשה: מונית בשעה 19:30 מהמזח, 4 מקומות ישיבה. האם תרצה שולחן במועדון החוף לאחר מכן?
מושלם, שולחן לארבעה בשעה 21:00.
מסמכים
מגורים B-14 · 12 תיקים
- הסכם הזמנהPDF
- פריסת תשלומיםPDF
- שרטוטים אדריכליים · Rev. גPDF
- מפרט טכניPDF
- תעודת אנרגיה (עם השלמתו)PDF
שאלות
השאלות הראשונות של הרוכשים.
תשובות ישירות. כל פרט נקודתי — מחיר, זמינות או יחידה מסוימת — נמסר במסגרת הצגה פרטית.
מתי אוכל לראות מחירים וזמינות?
במסגרת הצגה פרטית. ANATOLIKO אינו מפרסם מחירים באתר; צוות המכירות מציג באופן אישי או בשיחת וידאו את המחירון, הזמינות ולוחות התשלומים.
האם ANATOLIKO כבר בנוי או עדיין נמצא בתכנון?
זהו פרויקט הנמצא בפיתוח ומתועד כעת באמצעות עבודת התכנון העדכנית של Diarchon Architects. ההדמיות שפורסמו הן הדמיות אמן מהמחקר המוקדם; התכנון הסופי עשוי להשתנות. שלבי הפרויקט ולוחות הזמנים נמסרים בהצגות פרטיות.
האם אוכל להשכיר את בית המגורים כשאיני משתמש בו?
מתוכננת תוכנית לניהול השכרה בידי המלון עבור בעלים המעוניינים בכך; תנאיה יוצגו בהצגות פרטיות. לפי הדין היווני הנוכחי, לא ניתן להשכיר לטווח קצר או להשכיר בשכירות משנה נכס שנרכש במסגרת מסלול Golden Visa.
כמה זה באמת רחוק מסלוניקי?
כ־25 דקות ברכב ממרכז העיר, 10 דקות משדה התעופה ו־30 דקות מהחופים הראשונים של חלקידיקי. מתוכננת גם מונית מים חשמלית בקונספט מוקדם של כ־20 דקות; כלי השיט, המפעיל, המסלול וזמן הנסיעה טעונים אישור.
האם בתי המגורים מתאימים למסלול תושבות באמצעות השקעה — Golden Visa?
לפי הכללים התקפים כיום — סעיף 100 לקוד ההגירה, כפי שתוקן בחוק L.5100/2024 — היחידה האזורית של סלוניקי, הכוללת את אגיה טריאדה, נמצאת ברף €800,000: נכס יחיד ששטחו העיקרי לפחות 120 מ״ר, בתשלום מלא לפני הגשת הבקשה וללא השכרה לטווח קצר. בפועל, רק בתי המגורים הגדולים יותר עשויים להתאים. ההתאמה נבדקת לכל יחידה בנפרד במסגרת הצגה פרטית, והבקשות מטופלות בידי עורכי דין מורשים. זהו מידע כללי, לא ייעוץ הגירה, והרפים עשויים להשתנות.
איך משאירים פרטים ומה קורה לאחר מכן?
ממלאים את הטופס, ונציג מצוות המכירות יוצר עמכם קשר בשעות הפעילות, ביוונית או באנגלית, כדי לתאם הצגה פרטית — ללא התחייבות.
מה אני מקבל כקונה לפני המסירה?
גישה לאפליקציית הבעלים של ANATOLIKO: מצלמות בנייה בזמן אמת מעל המקבץ שלכם, עדכוני התקדמות מתוארכים עם תמונות והערות מהנדס האתר, מסמכים ולוח התשלומים, וכן ערוץ לקונסיירז׳ — אותו צוות שילווה אתכם לאחר המסירה.
הצגה פרטית
השאירו פרטים.
ספרו לנו בקצרה מה אתם מחפשים. נציג מצוות המכירות יחזור אליכם — ביוונית או באנגלית.
הפרטים שלכם נשמרים באיחוד האירופי ומשמשים רק לתיאום ההצגה הפרטית.