انتقل إلى المحتوى
ANATOLIKO
معاينة خاصة
المساء على تراس مسكن من Type B: موقد الطاولة والمسبح وخليج ثيرمايكوس — تصوّر فني

ANATOLIKO · ريفييرا سالونيك

حياة على الواجهة البحرية،على بُعد خمسٍ وعشرين دقيقةمن سالونيك.

ANATOLIKO منتجع يضم 238 مسكنًا وفندقًا مصممًا وفق معايير فنادق الخمس نجوم، مباشرة على شاطئ ريفييرا سالونيك. المعاينات الخاصة متاحة بدعوة — سجّل اهتمامك وسيتواصل معك فريق المبيعات.

اطلب معاينة خاصة

بدعوة خاصة · من دون التزام · باليونانية أو الإنجليزية

مرّر لبدء الرحلة

238

مسكنًا ضمن خمسة أنواع — فلل ودوبلكس وشقق

150

غرفة فندقية، مع خدمات فندقية للمقيمين

10 · 25 · 30

دقائق إلى المطار · وسط المدينة · خالكيذيكي

2

باران شاطئيان ورصيف للتاكسي المائي، مباشرة على الرمال

الموقع

وجهة أهل سالونيك على الخليج صيفًا.

يقع ANATOLIKO على الساحل الشرقي لخليج ثيرمايكوس في أجيا تريادا — على بُعد عشر دقائق من مطار مقدونيا، وخمسٍ وعشرين دقيقة من وسط المدينة، ونصف ساعة من أول شواطئ خالكيذيكي. وتواجه مشاهد الغروب أفق المدينة عبر الماء.

  • 10 دقائقمطار سالونيك (SKG)
  • 25 دقيقةوسط المدينة والواجهة البحرية
  • 30 دقيقةشواطئ خالكيذيكي
  • نحو 20 دقيقةالواجهة البحرية للمدينة بالتاكسي المائي
  • ·شاطئ القرية والمرسى
  • ·أراضي إبانومي الرطبة وشاطئ بوتاموس
  • ·ثيرمي ومنطقة الأعمال المحيطة بالمطار
  • ·كالاماريا والواجهة البحرية للمدينة
  • ·أول شواطئ خالكيذيكي
  • ·مدارس دولية وعيادات خاصة على بُعد 15–20 دقيقة
مشهد بالأقمار الصناعية لخليج ثيرمايكوس يُظهر ANATOLIKO والمطار وسالونيك ومسار التاكسي المائي

ANATOLIKO

أجيا تريادا · الرصيف

مطار SKG

10 دقائق

سالونيك

الواجهة البحرية · 25 دقيقة بالسيارة

خالكيذيكي

30 دقيقة

تتضمن بيانات معدّلة من Copernicus Sentinel · 2026-07-31
تصوّر لتاكسي مائي كهربائي يعبر الخليج

تاكسي مائي مخطط له

نحو 20 دقيقة

رصيف المنتجع ← واجهة سالونيك البحرية

ميزة استثنائية

تاكسي مائي كهربائي مخطط له إلى المدينة.

يتضمن التصور الحالي للمنتجع وصلة تاكسي مائي كهربائي من الرصيف إلى واجهة سالونيك البحرية، تُحجز عبر خدمة الكونسيرج. وما تزال السفينة والمشغّل والمسار ومدة الرحلة خاضعة للتأكيد.

  • نحو 20 دقيقة

    إلى الواجهة البحرية للمدينة

  • كهربائي

    وصلة مخطط لها من المنتجع

  • عند الطلب

    عبر خدمة الكونسيرج

المخطط العام · منظر علوي

ثلاثة أحياء. 213 مسكنًا. حديقة واحدة تنفتح على البحر.

يعرض هذا المخطط المنطقة I: 65 مسكنًا في OT1 و89 في OT2 و59 في OT3، بإجمالي 213 مسكنًا. وتضم المنطقة II 25 مسكنًا إضافيًا — 4 فلل و21 شقة داخل الفندق — ليصل إجمالي المنتجع إلى 238 مسكنًا. اختر حيًا لاستكشافه.

المنطقة I · 213 مسكنًا

مخطط معماري تفصيلي للمنطقة I يوضح الأحياء OT1 وOT2 وOT3OT165 منزلًاOT289 منزلًاOT359 منزلًا
المنطقة I التفاعلية

المنطقة I · ثلاثة أحياء سكنية

اختر حيًا على المخطط لاستعراض فئات المساكن الأربع فيه.

ستُضاف أسماء المباني وأرقام الوحدات الفردية بعد اعتماد المعماريين لجدول التسمية النهائي.

المخطط الأصلي للمنطقة I من حزمة التصميم النهائي لديارخون أركيتكتس (02/06/2026)، مع طبقات تفاعلية أضافها ANATOLIKO؛ وهو مخطط إرشادي وليس مخططًا للبيع.

العمارة · ديارخون أركيتكتس

خمس أفكار ترسم ملامح ANATOLIKO.

الدراسة الأولية، يناير 2026. لغة معمارية متسقة بين الفلل والدوبلكس والفندق: خطوط أفقية وشرائح رأسية وماء وضوء.

  1. تتراجع الكتل المتراكبة للمنازل بعيدًا عن الحديقة، ليحصل كل مستوى على تراسه الخاص ولا يبدو المبنى كجدار مصمت.

  2. تظلّل الشرائح الواجهات الزجاجية من جهة الشارع وتصنع على الواجهات إيقاعًا من الضوء والظل يزداد دفئًا عند الغروب.

  3. تطفو إطارات الأسقف العميقة فوق التراسات — فتمنح الظل صيفًا وتؤطر مشهد البحر مساءً.

  4. ينتظم كل حي حول قناة بمسابح متدرجة؛ فالماء هو الشارع.

  5. خطوط ضوئية على امتداد كل طابق — فوق منحنى الفندق وعلى حواف المنازل — تجعل المشهد الليلي الصورة المميزة للمشروع.

كتل متدرجة
شرائح خشبية رأسية
أسقف بارزة
حدائق مائية
إضاءة المساء

كتل متدرجة · تصوّر فني

01 / 05

المساكن

خمس طرق للعيش بجوار الماء.

ينفتح كل منزل على حديقة أو تراس، مع مسابح خاصة أو مشتركة بحسب المسكن وتوزيعه الداخلي. تتوفر مخططات الطوابق المعمارية الحالية عبر الإنترنت. وتُؤكَّد الأسعار والتوافر والمواصفات خلال المعاينات الخاصة.

اعثر على مسكنك

صفِّ 238 مسكنًا، ثم استفسر عن الخيارات التي تفضلها.

يعرض الكتالوج خمسة أنواع من المساكن (A–E) ضمن ثماني مجموعات في المنطقتين I وII. اختر ما يناسبك؛ تُعرض الأسعار خلال معاينتك الخاصة.

الموقع
غرف النوم
المزايا

238 مسكنًا · مجموعات الكتالوج: 8

  • متاح
  • محجوز
  • مباع
  • سيُطرح قريبًا
سيُطرح قريبًا · المرحلة 1

Type A · فلل على الواجهة البحرية

المنازل
25 منزلًا
المساحة
296 m²
غرف النوم
3 + playroom غرف نوم
المزايا
مسبح خاص

فلل على الواجهة البحرية · المنطقة I (21) · حي OT1 · حي OT2 · حي OT3 · المنطقة II · الفندق والفلل الشرقية

سيُطرح قريبًا · المرحلة 1

Type B · مساكن من مستويين

المنازل
48 منزلًا
المساحة
145 – 151 m²
غرف النوم
3 غرف نوم
المزايا
مسبح خاص

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 2

Type C · دوبلكس عند مستوى الحديقة

المنازل
32 منزلًا
المساحة
211 m²
غرف النوم
3 – 4 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 2

Type C · دوبلكس علوي

المنازل
32 منزلًا
المساحة
142 – 144 m²
غرف النوم
3 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 2

Type C · مساكن من مستوى واحد

المنازل
32 منزلًا
المساحة
71 m²
غرف النوم
1 – 2 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 2

Type D · شقق

المنازل
42 منزلًا
المساحة
93 – 101 m²
غرف النوم
2 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 2

Type D · دوبلكس في العلّية

المنازل
6 منزلًا
المساحة
196 – 211 m²
غرف النوم
3 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

حي OT1 · حي OT2 · حي OT3

سيُطرح قريبًا · المرحلة 3

Type E · شقق داخل الفندق

المنازل
21 منزلًا
المساحة
on request
غرف النوم
1 – 2 غرف نوم
المزايا
مسابح مشتركة

المنطقة II · الفندق والفلل الشرقية

تستند الأعداد والأنواع والمساحات المنشورة إلى حزمة مخططات التصميم النهائي وجدول المساحات القابلة للبيع المفصل من ديارخون. ما زالت أرقام الوحدات وبنية التسمية النهائية في انتظار الاعتماد؛ ولم يُطرح أي مسكن للبيع بعد، لذلك لا يُصنف أي منها هنا كمتاح أو محجوز أو مباع. الصور تصوّرات فنية، فيما تعكس المخططات المعمارية التصميم الحالي.

Type A

فلل على الواجهة البحرية.

الصف الأول على البحر. ثلاثة مستويات: غرفة ترفيه ومواقف سيارات في الأسفل، ومعيشة مفتوحة مع مسبح عند مستوى الحديقة، وغرف النوم في الأعلى — ولكل منها تراس خاص.

  • 25

    فيلا

  • 296 m²

    لكل فيلا

  • 3

    مستويات

فيلا Type A، المقترح 1
فيلا Type A، المقترح 2
واجهة غرفة المعيشة الزجاجية والمسبح
إطار السقف البارز
صف الفلل من الأعلى

فيلا Type A، المقترح 1 · تصوّر فني

01 / 05

Type B

مساكن دوبلكس بحدائق.

منزلان ضمن كتلة معمارية واحدة منحوتة حول فناء مزروع — ولكل منزل غرفة معيشة وتراس مسبح وثلاث غرف نوم.

  • 48

    منزلًا

  • 145–151 m²

    لكل منزل

  • 2

    مستويان

واجهة Type B، المقترح 6A
الكتلة الزجاجية عند الغروب
المقترح 8، مساءً
تراس المسبح والخليج في الخلفية
موقد طاولة في الجلسة الخارجية
القسم 2: المخطط المعماري الحالي للطابق الأرضي

واجهة Type B، المقترح 6A · تصوّر فني

01 / 06

Types C · D · E

مساكن وشقق بمحاذاة الحدائق المائية.

ستة وتسعون مسكنًا من Type C بمحاذاة القنوات، و48 شقة من Type D في المباني الصغيرة عند رأس كل حي، و21 شقة مخدّمة من Type E داخل الفندق — خيارات مرنة لمنزل ثانٍ أو تأجير مُدار.

  • 165

    مسكنًا وشقة

  • 71–211 m²

    نطاق المساحات

  • 1–4

    غرف نوم

مسبح لامتناهٍ في Type C مع شجرة زيتون
شجرة الزيتون في المساء
الحافة اللامتناهية
القسم 3: المخطط المعماري الحالي للطابق الأرضي
قناة الحي من الأعلى
جدار مائي وتراسات

مسبح لامتناهٍ في Type C مع شجرة زيتون · تصوّر فني

01 / 06

الحياة هنا

يوم في ANATOLIKO، من أول ضوء إلى آخره.

1/ 3
امرأة تركض على الشاطئ عند الفجرامرأة تحتسي القهوة في البار الشاطئيامرأة على سطح قارب يعبر الخليج

07:10 · الشاطئ

ركض على الرمال قبل أن تستيقظ المدينة. الخليج ساكن، والفندق ما زال نائمًا، والتاكسي المائي راسٍ عند الرصيف.

11:30 · المسبح

قهوة في البار الشاطئي وغداء بجوار المسبح. وقد حجز الكونسيرج برنامج المساء بالفعل.

19:40 · الخليج

عشرون دقيقة عبر الماء: التاكسي الكهربائي إلى واجهة المدينة البحرية، ثم العشاء والعودة للاستمتاع بآخر ضوء على التراس.

تصوّر فني

ركض على الرمال قبل أن تستيقظ المدينة. الخليج ساكن، والفندق ما زال نائمًا، والتاكسي المائي راسٍ عند الرصيف.

الفكرة

عالم خاص على الرمال، على بُعد خمس وعشرين دقيقة من المدينة.

1/ 4

الواجهة البحرية عند الغروب من جهة الماء

مظلات وكبائن على الشاطئ أمام المساكن

يخوت تعبر خليج ثيرمايكوس في المساء

أشجار زيتون وضوء البحر من أحد التراسات

تصوّر فني

الواجهة البحرية عند الغروب من جهة الماء
مشهد جوي فوق المخطط العام لـ ANATOLIKO — تصوّر فني
كالامارياثيرميبيريادلتا أكسيوسجبل خورتياتيس

مشهد جوي

فوق المنتجع بأكمله، في رحلة واحدة.

قمر صناعي · المنطقة بأكملها

الخليج بكامله: سالونيك وواجهتها البحرية، والمطار على بُعد عشر دقائق، وخالكيذيكي جنوبًا — وANATOLIKO على الساحل الشرقي في أجيا تريادا.

فيلم جوي مستند إلى المخطط العام الأولي — تصوّر فني

الشاطئ

الشاطئ في الواجهة، وباران شاطئيان، ورصيف واحد.

1/ 6

كبائن على الشاطئ أمام المساكن

كراسي استرخاء عند الغروب ومسارات مضاءة نحو البحر

خط الساحل من الأعلى

صف الفلل والرمال

شاطئ الفندق

المساء على خط الساحل

تصوّر فني

كبائن على الشاطئ أمام المساكن
مشهد جوي للمجمّعات السكنية الثلاثة بمحاذاة الشاطئ عند الغروب — تصوّر فني
مجمّع يضم فللًا حول قناة مائية مركزية، كما يبدو من فوق الشاطئ — تصوّر فني
تراس المسبح الخاص لمسكن من Type B عند الغروب، مع يخت في الخليج — تصوّر فني
مسبح لامتناهٍ وشجرة زيتون عند الغروب، وخلفهما المساكن — تصوّر فني

رحلة الوصول

من السماء إلى تراسك.

ثلاثة مجمّعات سكنية حول حدائق مائية، وفندق على هيئة موجة، والشاطئ أمامها — وكلها تطل على الخليج.

داخل المجمّع: فلل ومساكن دوبلكس حول قناة مائية مركزية، ولكل منها مسبح خاص.

تراسك عند الغروب: المسبح والبحر واليخوت التي تعبر خليج ثيرمايكوس.

في الحديقة: شجرة الزيتون والحافة اللامتناهية وآخر ضوء فوق الماء.

تابع التمرير

الفندق

فندق على هيئة موجة، مصمم وفق معايير فنادق الخمس نجوم.

150 غرفة و21 شقة على امتداد منحنى انسيابي واحد، ومسبح لامتناهٍ على السطح يواجه الخليج، وخدمات تمتد إلى جميع المقيمين.

  • 150

    غرفة

  • 21

    شقة

  • 5★

    فندق

الموجة عند الغروب من الأعلى
مسبح لامتناهٍ على السطح
درجات تصل الشاطئ بالفندق
المنحنى في الساعة الزرقاء
مسابح الحدائق وكراسي الاسترخاء
منطقة الوصول والجناح

الموجة عند الغروب من الأعلى · تصوّر فني

01 / 06

حياة المنتجع

كل ما يحتاج إليه المقيم، بإدارة الفندق.

يستخدم المقيمون في ANATOLIKO الفندق كناديهم الخاص — ويتولى الفندق الخدمات التي تجعل امتلاك منزل ثانٍ تجربة بلا عناء.

  1. مسابح خاصة في المنازل، ومسابح في حدائق الفندق، ومسبح لامتناهٍ على سطح مبنى الموجة.

  2. غرف للعلاجات ومنطقة حرارية وصالة رياضية داخل الفندق — مع دخول مخصص للمقيمين.

  3. مطعم يعمل طوال اليوم ومطعم مميز وبار على السطح، مع خدمة طعام للمساكن عند الطلب.

  4. كبائن وكراسي استرخاء وخدمة على الرمال، موسمية وبموجب الامتياز الذي تمنحه الدولة للشاطئ؛ وباران شاطئيان.

  5. من رصيف المنتجع إلى واجهة المدينة البحرية في نحو عشرين دقيقة، بالحجز عبر الكونسيرج.

  6. حجوزات وتنظيف وصيانة — وبرنامج لتأجير مسكنك عبر الفندق أثناء غيابك.

المسابح وتراسات التشمس
السبا والعافية
المطاعم والبارات
النادي الشاطئي
التاكسي المائي الكهربائي
الكونسيرج وإدارة التأجير

المسابح وتراسات التشمس · تصوّر فني

01 / 06

الكونسيرج والخدمات

عناية بمنزلك طوال العام.

فريق الفندق في خدمة المقيمين في الموقع كل يوم. رقم واحد وتطبيق واحد يتوليان كل شيء: من حجز طاولة للعشاء هذا المساء إلى صيانة فلاتر المسبح أثناء وجودك خارج البلاد.

يُعتمد نطاق الخدمات ورسومها خلال المعاينات الخاصة، ويتولى الفندق تشغيل البرنامج.

  • كونسيرج 24/7

    حجوزات وطلبات وتوصيات — من طاولة في مطعم إلى سيارة تنتظرك في المطار.

  • التنظيف والبياضات

    خدمات تنظيف وغسيل وبياضات وفق جدولك وبمعايير فندقية.

  • صيانة المسبح والحديقة والأنظمة

    العناية بالمسابح والحدائق والفلاتر والأنظمة أثناء غيابك.

  • حفظ المفاتيح والاستعداد لوصولك

    تهوية مسكنك وتجهيزه بالمستلزمات ليكون جاهزًا عند هبوط طائرتك.

  • إدارة التأجير

    أجّر مسكنك عبر البرنامج الفندقي، مع إدارة الضيوف والتنظيف والتقارير نيابةً عنك.

  • التاكسي المائي وخدمات النقل

    التاكسي المائي الكهربائي إلى المدينة وخدمات النقل من المطار واستئجار القوارب، تُحجز جميعها عبر الكونسيرج.

  • تجارب الطعام في المنزل

    حجوزات المطاعم والطعام داخل المسكن وطهاة خاصون للأمسيات التي تقضيها في المنزل.

  • السبا والصالة الرياضية والنادي الشاطئي

    دخول المقيمين إلى سبا الفندق وصالته الرياضية، وعلاجات داخل المسكن، وكبائن على الرمال.

  • أمن 24/7

    منتجع مسوّر بدخول مراقب وكاميرات ودوريات — هادئ وسري ويعمل على الدوام.

الخدمات · بالصور

بإدارة الفندق، لخدمة المقيمين.

الفريق نفسه الذي يدير الفندق يعتني بمنزلك: يجهز التراس للمساء وكراسي الاسترخاء على الشاطئ، ويستقبلك في مكتب البهو الذي يعرف اسمك.

التراس مجهز للمساء
خدمة الشاطئ والمسبح
البهو — مكتب المقيمين
تنظيف المسابح وإضاءتها كل مساء
صيانة الحدائق والمسابح يوميًا

التراس مجهز للمساء · تصوّر فني

01 / 05

المراحل

من الدراسة إلى التسليم.

تُعلن المواعيد خلال المعاينات الخاصة وفي تحديثات البناء المخصصة للمشترين المسجلين.

الفريق

العمارة: ديارخون أركيتكتس، سالونيك. المطوّر: MATENISA TRADING CO. LIMITED.

01

الدراسة الأولية

تحديد المخطط العام وTypes A–E والفندق.

مكتملة

02

المعاينات الخاصة

بدعوة: أولى مراحل الطرح وجدول الدفعات والحجوزات.

المرحلة الحالية

03

البناء

كاميرات مباشرة وتحديثات شهرية للمشترين المسجلين.

المرحلة التالية

04

التسليم

تسليم المساكن، ثم إتاحة خدمات الفندق للمقيمين.

لاحقًا

تطبيق الملاك

منزلك مباشرة أمامك — من أول حفّارة حتى استلام المفاتيح.

يحصل كل مشترٍ على إمكانية الوصول إلى تطبيق ملاك ANATOLIKO. شاهد بناء مسكنك عبر كاميرات الموقع المباشرة، وتابع كل مرحلة بتحديثات مؤرخة، وتواصل مع الكونسيرج، واحتفظ بجميع مستنداتك في مكان واحد — قبل انتقالك وبعده.

شاشات محاكاة — تصوّر فني للتطبيق. تتاح الكاميرات والتقدم والمستندات للمشترين بعد الحجز.

الأسئلة

أهم ما يسأل عنه المشترون.

إجابات واضحة. أما التفاصيل المحددة — الأسعار والتوافر ووحدة بعينها — فتُناقش خلال معاينة خاصة.

متى يمكنني الاطلاع على الأسعار والتوافر؟

خلال معاينة خاصة. لا ينشر ANATOLIKO الأسعار عبر الإنترنت؛ ويشارك فريق المبيعات قائمة الأسعار والتوافر وجدول الدفعات حضوريًا أو عبر مكالمة فيديو.

هل اكتمل بناء ANATOLIKO أم أنه ما زال مخططًا؟

المشروع قيد التطوير وموثق حاليًا بأعمال التصميم النهائي لديارخون أركيتكتس. الصور المنشورة تصوّرات فنية من الدراسة الأولية السابقة، وقد يتغير التصميم النهائي. تُعرض المراحل والمواعيد خلال المعاينات الخاصة.

هل يمكنني تأجير مسكني أثناء غيابي؟

يُخطط لبرنامج إدارة تأجير يديره الفندق للراغبين من المالكين، وتُعرض شروطه خلال المعاينات. تنبيه: لا يجوز تأجير المسكن المشترى ضمن استثمار التأشيرة الذهبية لفترات قصيرة عبر اقتصاد المشاركة أو إعادة تأجيره وفق القانون اليوناني الحالي؛ فالخياران غير متوافقين.

كم يبعد المشروع فعليًا عن سالونيك؟

نحو 25 دقيقة بالسيارة من وسط المدينة، و10 دقائق من المطار، و30 دقيقة من أول شواطئ خالكيذيكي — ونحو 20 دقيقة إلى الواجهة البحرية للمدينة بالتاكسي المائي الكهربائي.

هل تؤهل المساكن للحصول على الإقامة اليونانية عن طريق الاستثمار (التأشيرة الذهبية)؟

وفقًا للقواعد السارية (المادة 100 من قانون الهجرة، بصيغتها المعدلة بالقانون L.5100/2024)، تقع الوحدة الإقليمية لسالونيك — التي تشمل أجيا تريادا — ضمن فئة €800,000: عقار واحد بمساحة رئيسية لا تقل عن 120 م²، يُسدَّد ثمنه بالكامل قبل تقديم الطلب، ولا يُسمح بتأجيره لفترات قصيرة. عمليًا، لا يمكن أن تتأهل إلا المساكن الأكبر؛ نؤكد ذلك لكل وحدة خلال المعاينات الخاصة، ويتولى المحامون المرخصون تقديم الطلبات، لا نحن. هذه معلومات وليست استشارة في شؤون الهجرة، وقد تتغير الحدود المالية.

كيف أسجّل اهتمامي، وماذا يحدث بعد ذلك؟

املأ النموذج؛ وسيتصل بك أحد أعضاء الفريق خلال ساعات العمل، باليونانية أو الإنجليزية، لترتيب معاينة خاصة. من دون أي التزام.

ما الذي يحصل عليه المشتري قبل التسليم؟

إمكانية الوصول إلى تطبيق ملاك ANATOLIKO: كاميرات حية لمتابعة البناء في حيك، وتحديثات مؤرخة عن تقدم الأعمال مع صور من مهندس الموقع، ومستنداتك وجدول الدفعات، وخدمة الكونسيرج — من الفريق نفسه الذي سيخدمك بعد الانتقال.

معاينة خاصة

سجّل اهتمامك.

أخبرنا باختصار عما تبحث عنه. سيتواصل معك أحد أعضاء فريق المبيعات — باليونانية أو الإنجليزية.

تبقى بياناتك داخل الاتحاد الأوروبي وتُستخدم فقط لترتيب معاينتك.